建为历保中标广州永庆坊三期修缮工程
发布时间：2020-06-05
大事记回顾
习近平总书记考察永庆坊
2018年10月24日下午，习总书记广东考察第3天，来到了荔湾区西关历史文化街区永庆坊。他沿街察看旧城改造、历史文化建筑修缮保护情况，并走进粤剧艺术博物馆，观赏广彩、广绣、广雕等民间艺术。谈到城市规划建设，习总书记强调，城市规划和建设要高度重视历史文化保护，不急功近利，不大拆大建；要突出地方特色，注重人居环境改善，更多采用微改造这种“绣花”功夫；城市文明传承和文化延续十分重要，传统和现代要融合发展，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。
宋新潮副局长考察永庆坊
2019年3月11日下午，国家文物局宋新潮副局长一行前往广州市永庆坊调研历史文化街区建设和革命文物修缮布展工作。广东省人民政府副秘书长钟旋辉、广东省文化和旅游厅副厅长、文物局局长曾颖如、广州市、荔湾区、越秀区等有关同志陪同调研。宋新潮副局长一行深入“永庆大街”、“李小龙祖居”、“粤剧艺术博物馆”，听取了永庆坊旧城“微改造”项目进展情况，以及粤剧艺术博物馆运营情况。
实地调研过后，宋新潮副局长对永庆坊的活化利用模式给予了充分肯定，并指出：要认真贯彻落实习近平总书记视察永庆坊时做的重要指示精神，做好历史文化街区的“微改造”保护利用传承工作；尽量整体保留历史建筑与特色景观，创新旧城区发展模式；不可移动文物的合理利用应注意与人民群众的生活相结合，真正做到走入人民群众日常生活中；要加强社会资本参与文物保护开发利用力度，引入有情怀的中小企业，打造特色历史社区等建议。
项目概况
永庆坊位于充满西关韵味的广州百年老街恩宁路，是广州保存最完整和最长的骑楼街。周边坐拥“李小龙祖居”、“粤剧艺术博物馆”、“八和会馆”、“永庆大街”等历史文化建筑，承载着广州千年商都的文化记忆，也沉淀着深厚的历史文化。但由于年久失修，直到2016年之前，永庆坊已是危房林立，多数建筑“严重损坏”，有的已经倒塌，是广州危旧房最集中的区域之一。永庆坊曾经的风华渐渐被隐没在人们的记忆里，被风雨侵蚀，留下的只有一个萧条、破败的老城。
永庆坊街区修缮前
2012年，历时10年，经过反复研究论证、多次征求意见的《广州历史文化名城保护规划》审议通过，恩宁路历史文化街区增补进入“广州市历史文化街区”名录，并作为全国传统历史文化街区挖掘和保护利用的十个试点区之一。
2015年，广州市荔湾区旧城改造项目中心经过招标程序确定广州万科中标成为合作企业，采取“政府主导，企业承办，居民参与”的改造模式。
2016年，广东南秀古建筑石雕园林工程有限公司经过专家评审、项目负责人现场评比等重重考核，成功成为广州万科合作单位承接了恩宁路项目古旧建筑修缮加固工程。一期占地面积约8000平方米，更新建筑物约7000平方米，已于2016年10月开业运营。
2018年8月获取永庆坊二期，占地约9万平方米，更新建筑约7.2万平方米，2018年10月已启动改造，计划于2019-2021年分阶段开业。
本次我司中标永庆坊三期修缮工程，是继2016年之后第二次中标该区域的修缮工程。此次将在之前的基础上进行提升改造，包括危房拆除，对现有建筑墙体的修复加固，完善建筑室内外排水工程、机电安装工程等。
一期修缮后的永庆坊
永庆坊改造项目，是贯彻习总书记关于“保护好城市文化遗产”的成功范例。我们也将继续助力永庆坊成为中国新时期城市有机更新的标杆、广州岭南文化对外交流的窗口；广州市致力打造的“老城市、新活力”的地标性都市新名片，具有历史文化传承和当代都市生活融合的城市更新示范区。
项目名称：广州永庆坊三期修缮工程
起止时间：2020年5月起
委托单位：广州万恩投资管理有限公司
承担单位：广东南秀古建筑石雕园林工程有限公司
项目负责人：欧阳仑
保护级别：区级文物古建筑保护单位